房屋公共维修基金的收取标准，要以业主大会或业主委员会的决定为依据，并且要符合相关法律规定。
依据《物业管理条例》第十一条，业主大会有权对物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用方案作出决定。同时，《民法典》第二百七十八条明确，使用建筑物及其附属设施的维修资金，需由业主共同决定，且参与表决的业主应满足专有部分面积占比三分之二以上、人数占比三分之二以上的条件。
回到问题本身，小区若想收取公共维修基金，必须通过业主大会或业主委员会的合法程序来决定，同时要满足规定的表决比例。要是没有经过合法程序，即便物业公司提出了收费标准，该标准也会因程序违法而不具有法律效力。另外，《物业服务收费管理办法》第八条指出，实行市场调节价的物业服务收费，应遵循合理、公开、质价相符的原则，由业主和物业服务企业协商确定。
所以，如果收费标准没有经过业主大会或业委会的合法程序决定，也没有依法进行公示，就可能违反上述法律规定，业主有权提出异议并通过法律途径维护自身权益。
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公共维修基金的收费标准，得由业主大会或业主委员会决定，且要符合法律要求。
《物业管理条例》第十一条规定，业主大会可决定物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用方案。《民法典》第二百七十八条也规定，建筑物及其附属设施维修资金的使用，须经业主共同决定，参与表决的业主在专有部分面积和人数上都得占三分之二以上。
具体到问题上，小区要收公共维修基金，必须走业主大会或业委会的合法程序，同时达到表决比例。要是程序不合法，哪怕物业公司定了收费标准，也是无效的。还有，《物业服务收费管理办法》第八条提到，市场调节价的物业服务收费，要遵循合理、公开、质价相符原则，由业主和物业企业协商确定。
因此，若收费标准未经业主大会或业委会合法决定，也未依法公示，就可能违法，业主可提出异议并依法维权。
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关于房屋公共维修基金的收费标准，其制定需依据业主大会或业主委员会的决议，并且要符合相关法律规定。
根据《物业管理条例》第十一条，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用方案由业主大会决定。而《民法典》第二百七十八条规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金，必须由业主共同决定，且参与表决的业主在专有部分面积和人数上都需占三分之二以上。
从实际情况看，小区若要收取公共维修基金，必须通过业主大会或业主委员会的合法程序，同时满足表决比例要求。要是程序不合法，即便物业公司提出收费标准，该标准也因违法而无效。此外，《物业服务收费管理办法》第八条规定，市场调节价的物业服务收费，应遵循合理、公开、质价相符原则，由业主与物业服务企业协商确定。
所以，若收费标准未经过业主大会或业委会的合法程序决定，也未依法公示，就可能违反法律规定，业主有权提出异议并依法维护自身权益。

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