房屋公共排水总管道漏水时，部分业主可能操作不当，以下是常见错误及解析：
1. 自行维修公共管道：部分业主觉得漏水不严重，便自行找人维修。但公共管道属于公共设施，维修责任有明确归属，自行维修易因操作不当加重漏水或引发新问题，且维修费用可能无法追偿。
2. 忽视证据收集：发现漏水后，未及时拍照、录像，也未留存与物业或市政部门的沟通记录。后续若发生责任纠纷或索赔，因缺乏有效证据，难以证明漏水事实及责任方不作为，权益难以保障。
3. 拖延不采取措施：向责任方报告漏水后，若对方拖延处理，业主一味等待，会导致损失扩大。比如漏水致楼下邻居财产受损，可能引发邻里纠纷，自身损失增加，后期维权难度也大。
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房屋公共排水总管道漏水的处理，会受特殊情况影响，具体情形及影响如下：
1. 第三方施工致漏：若漏水是小区周边第三方施工单位施工损坏管道造成的，责任主体就不只是物业或市政部门，而是第三方施工单位。此时需先确定第三方责任，可能需多方协商或走法律途径明确责任，从而影响维修和赔偿的处理进度。
2. 物业或市政拖延：业主向物业或市政部门报告漏水后，若对方以各种理由拖延处理，会使漏水问题持续，业主及周边住户的财产损失扩大。业主还需花费更多时间精力沟通、投诉甚至法律维权，增加解决成本和难度，影响正常生活秩序。
3. 无物业且产权不清：老旧小区可能无物业管理，公共排水总管道产权归属不明确，管理责任方难确定。业主不知联系哪个部门处理，各部门可能推诿，导致漏水问题久拖不决，严重影响生活质量和财产安全。
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房屋公共排水总管道漏水，首先要明确责任主体并联系处理，不同情况处理方式如下：
1. 小区有物业管理：若公共排水总管道属于物业管理范围，应立即联系物业，要求其履行维修义务。因为物业管理公司对小区公共设施负有维护管理责任，公共排水总管道作为公共设施，理应由物业负责维修。
2. 小区无物业管理：此时公共排水总管道的管理责任可能归属当地市政排水部门，需联系该部门报告漏水情况，由其安排维修工作。
3. 第三方施工致漏：若漏水是小区周边施工单位施工损坏管道造成的，责任方为该第三方施工单位。此时除联系物业或市政部门外，还应及时找到第三方，要求其承担维修责任和赔偿损失。
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房屋公共排水总管道漏水可能存在法律风险，以下为风险点及实例说明：
1. 诉讼时效风险：财产损害赔偿的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受侵害之日起算。比如管道漏水致业主家中墙面受损，业主发现漏水后一直未索赔或起诉，三年后才维权，此时可能超过诉讼时效，法院不予支持，业主无法通过法律获赔。
2. 证据链风险：缺乏漏水原因的直接证据可能导致责任难认定。比如管道漏水，业主未及时拍照录像、未留存与物业沟通记录，向物业索赔时，物业否认管道漏水是其管理责任，业主因无法提供充分证据证明漏水事实及物业责任，难以通过法律追究物业责任，自身损失可能无法获赔。

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